ЗАО УК Левобережье

Качественные коммунальные услуги

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Услуги, оказываемые управляющей орrанизацией в отношении общего имущества в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.

Содержание общего имущества многоквартирных жилых домов

Виды работ Сроки проведения Периодичн. работ
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.
1.1 Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в течении суток постоянно
1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в течении суток постоянно
1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств 8 часов постоянно
1.4. Прочистка канализационного лежака. 8 часов постоянно
1.5.Проверка исправности канализационных вытяжек. весенний период 1 раз в год
1.6. Проверка работы системы вентиляции. весенний период 1 раз в год
1.7. Проверка заземления ванн. весенний период 1 раз в год
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации:
2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. весенний период 1 раз в год
2.2 Консервация систем центрального отопления. весенний период 1 раз в год
2.3. Укрепление флагодержателей. весенний период 1 раз в год
2.4. Замена разбитых стекол окон и дверей мест общего пользования. осенний период 1 раз в год
2.5. Утепление чердачных перекрытий. осенний период 1 раз в год
2.6. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. осенний период 1 раз в год
2.7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. осенний период 1 раз в год
2.8. Регулировка, наладка и испытание систем отопления. июнь-август 1 раз в год
2.9. Промывка и опрессовка систем отопления. июнь-август 1 раз в год
2.10. Прочистка вентканалов. по мере необходимости
2.11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. сентябрь 1 раз в год
2.12. Ремонт и укрепление входных дверей, установка пружин. сентябрь 1 раз в год
2.13. Очиска подвалов и технических этажей от мусора. 2 раза в год
2.14. Удаление с крыш снега и наледи. весенний период 1 раз в год
2.15. Очистка козырьков от снега и мусора. весенний период 1 раз в год
2.16. Очистка дождеприемных воронок и выпусков организованного водостока весенний период 1 раз в год
2.17. Очистка чердаков и кровли от мусора, грязи, листьев. осенний период 1 раз в год
3. Работы по содержанию земельного участка:
3.1 Подметание земельного участка с усовершенствованным покрытием в летний период Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда 3 раза в неделю
3.2 уборка мусора с газона, территории без покрытий 3 раза в неделю
3.3 Покос травы 2 раза в неделю
3.4 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада 3 раза в неделю
3.5 Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости
4. Благоустройство территорий, содержание детских игровых площадок, завоз песка, грунта, озеленение территорий, уход за зелеными насаждениями. весенне-летний период
5. Уборка мест общего пользования (работа по уборке подъезда, за исключением уборки после проведения текущего ремонта.
5.1 подметание полов 2 раза в неделю
5.2 влажная уборка 1 раз в месяц
6. Содержание контейнеров и контейнерных площадок:
6.1. Содержание мусоропроводов ежедневно
6.2 Очистка и промывка закрывающих устройств мусоропроводов 1 раз в неделю
6.3. очистка мусорных камер 6 раз в неделю
6.4 Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно
6.5. Вывоз крупногабаритного мусора 1 раз в неделю
7. Биотехнические работы:
7.1 дератизация 1 раз в год по мере необходимости
7.2 дезинсекция
8. Аварийное обслуживание Постоянно
9. Учет собственников в МКД Постоянно
10. Обслуживание внутридомового газового оборудования Ежегодно
11. Комплексное обслуживание лифтов:
11.1 Содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт. в течении года
11.2 Ежегодное периодическое техническое осведетельствование. 1 раз в год
12. Услуги по обеспечению доставки коммугнальных ресуров: По мере необходимости
12.1 Холодная вода
13. Заключение от имени собственников помещений договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания






Работы по текущему ремонту общего имущества

 
Виды работ Сроки проведения и периодичность работ
1. Ремонт конструктивных элементов жилого дома: ремонт производится
согласно плана текущего
ремонта, согласованного
с уполномоченным представителем
собственником МКД
1.1 Ремонт кровель
1.2. ремонт подъездов
1.3. ремонт межпанельных швов
1.4. ремонт цоколей
1.5. ремонт отмосток
1.6. ремонт и замена дверей
1.7. ремонт и замена окон
1.8. ремонт остекления
1.9. ремонт и замена козырьков
1.10. замена загрузочного ковша клапана мусоропроводов
1.11. замена почтовых ящиков
2. Ремонт инженерного оборудования жилого дома:
2.1.Холодный водопровод, в т .ч
замена трубопроводов
замена запорной арматуры
установка приборов учета
замена водомерной рамки
2.2 Горячий водопровод
Замена трубопроводов
Замена запорной арматуры
Замена водонагревателей
Восстановление теплоизоляции
установка приборов учета
2.3 Отопление
замена трубопроводов
замена запорной арматуры
замена элеватора
востановление теплоизоляции
замена приборов отопления в подъезде
установка приборов учета
2.4 Канализация
Замена трубопроводов
прочие работы (замена контрольно-измерительных приборов)
2.5 Электрооборудование
ремонг электрощитов
замена электропроводки
замена светильников
замена ВРУ
замена рубильника
замена эл.счетчиков
измерение сопротивления изоляции
замена автоматов и вставок
прочие работы
3. Замена контейнеров для сбора ТБО
4. Установка новых малых архитектурных форм
5. Снос деревьев
You are here: